Appartement à vendre - Ninove RBU60089 Option

Centrumlaan 44 9 9400 Ninove

299 000 €

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RBU60089

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Wonen in het centrum van Ninove? Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte én een toplocatie! Gelegen in het bruisende hart van de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Ninia Shopping Center, geniet je hier van alle troeven van stadsleven met behoud van rust en privacy. De doordachte indeling zorgt voor een aangename woonervaring: een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht, een praktische keuken met aansluitende berging/wasplaats, een verzorgde badkamer met ligbad en tweede toilet, en twee comfortabele slaapkamers.

Bovendien beschikt het appartement over twee zonnige terrassen – ideaal voor wie houdt van een koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond in openlucht. Op de zolderverdieping is er een extra ruime private berging, perfect voor extra opslag. Een garagebox (€28.000) is optioneel mee aan te kopen.

Extra troeven:
- Centrale ligging
- Energiezuinig appartement (B-score)
- Elektriciteit conform
- Maatkasten + elektrische rolluiken slaapkamers
-…
Een unieke kans voor wie centraal, stijlvol en energiezuinig wil wonen in Ninove!

Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Ninove! Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en kom deze opportuniteit zelf ontdekken! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU60089 Réf. vendeur: 7226026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

458 m 1' 33'' 458 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

340 m 1' 9'' 340 m 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

340 m 1' 9'' 340 m 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

448 m 1' 29'' 472 m 1' 2'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

101 m 1' 13''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

101 m 1' 13''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

101 m 1' 13''

Gares

Ninove

1,1 km 6' 1,3 km 2' 56'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

417 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

158 m 34'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

934 m 11'

Supermarchés

Aldi Ninove

205 m 56'' 205 m 27'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Ninove

413 m 2' 4'' 413 m 56'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Ninove

401 m 1' 20'' 401 m 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 1 minute en voiture."De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 48 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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