Appartement à vendre - Ninove RBU93926

Graanmarkt 38 5 9400 Ninove

295 000 €

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RBU93926

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Première journée de visite : mardi 13/01/2026, uniquement sur rendez-vous de 14h30 à 18h. Appartement neuf clé en main avec 2 chambres au cur de Ninove Découvrez cet appartement neuf récent et prêt à emménager, idéalement situé dans le centre de Ninove, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Lappartement souvre sur un hall dentrée avec toilette invités et débarras pratique. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec une agréable terrasse. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cur de lappartement et donne accès à une grande terrasse côté rue, idéale pour profiter de lenvironnement. La salle de bains moderne est équipée dune douche à litalienne et dun meuble lavabo élégant. En outre, lappartement comprend un emplacement de parking dans limmeuble, une cave privative ainsi que des locaux à vélos, garantissant un confort de vie optimal. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou une visite. Nous vous contacterons personnellement afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • Frais mensuels: 109 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

41048-G-OMV_2018028973/EP00039/A001/D01/SD015

Date de validité PEB

16/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

449 m 2' 30'' 500 m 1' 12'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

414 m 2' 7'' 303 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

414 m 2' 7'' 303 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

396 m 2' 3'' 285 m 37'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

105 m 1' 15''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

105 m 1' 15''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

105 m 1' 15''

Gares

Ninove

780 m 6' 803 m 1' 54'' 780 m 9' 780 m 9'

Bornes de recharge

Eva Ninove

857 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

626 m 3' 533 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

701 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

118 m 1' 16'' 85 m 10'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Delhaize Ninove

711 m 4' 683 m 1' 32'' 711 m 9' 711 m 9'

Aldi Ninove

683 m 4' 655 m 1' 29'' 683 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Ninove", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hartjes" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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