Appartement à vendre - Ninove RBV82246

Gentsestraat 42 7 9400 Ninove

279 000 €

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RBV82246

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment WOE 20/05 enkel op afspraak -- Op zoek naar een recent & ruim appartement met 2 slaapkamers, terras, een open zicht in het centrum van Ninove? Dan is dit appartement in residentie "Hermes II" uit 2006 misschien wel wat u zoekt. Het appartement heeft een goede lichtinval en een prima indeling; inkomhal, grote leefruimte en uitgeruste keuken. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op een ruim terras, met ideale zuidwest-oriëntatie. Verder 2 slaapkamers, badkamer met douche-in-bad, aparte toilet en wasplaats/bergruimte. Het appartement is reeds voorzien van dubbele beglazing, isolatie rondom (prima B-score EPC) en centrale verwarming op aardgas. In het gebouw is er ook een lift aanwezig. Mogelijk om een garagebox, achteraan het terrein, aan te kopen. Ook interessant als opbrengsteigendom! Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127-0003734111-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82246 Réf. vendeur: 3042908d-80ee-4033-b93e-f90a7f12833a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

691 m 2' 18'' 1,2 km 1' 35'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

256 m 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

256 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

256 m 3'

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 1' 56'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

999 m 4' 649 m 5' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

354 m 1' 10'' 354 m 27'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Ninove

793 m 2' 50'' 832 m 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Ninove

922 m 4' 961 m 2' 3'' 551 m 6' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Ninove" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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