Appartement à vendre - Ninove RBV82246

Gentsestraat 42 7 9400 Ninove

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentsestraat 42 7 9400 Ninove

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Description

-- Bezoekmoment WOE 20/05 enkel op afspraak -- Op zoek naar een recent & ruim appartement met 2 slaapkamers, terras, een open zicht in het centrum van Ninove? Dan is dit appartement in residentie "Hermes II" uit 2006 misschien wel wat u zoekt. Het appartement heeft een goede lichtinval en een prima indeling; inkomhal, grote leefruimte en uitgeruste keuken. De leefruimte geeft via een schuifraam uit op een ruim terras, met ideale zuidwest-oriëntatie. Verder 2 slaapkamers, badkamer met douche-in-bad, aparte toilet en wasplaats/bergruimte. Het appartement is reeds voorzien van dubbele beglazing, isolatie rondom (prima B-score EPC) en centrale verwarming op aardgas. In het gebouw is er ook een lift aanwezig. Mogelijk om een garagebox, achteraan het terrein, aan te kopen. Ook interessant als opbrengsteigendom! Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127-0003734111-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82246 Réf. vendeur: 3042908d-80ee-4033-b93e-f90a7f12833a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

691 m 2' 18'' 1,2 km 1' 35'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

888 m 2' 57'' 888 m 1' 3'' 675 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

256 m 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

256 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

256 m 3'

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 1' 56'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

999 m 4' 649 m 5' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

354 m 1' 10'' 354 m 27'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Ninove

793 m 2' 50'' 832 m 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Ninove

922 m 4' 961 m 2' 3'' 551 m 6' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 15'

Tourisme

Vivre près de Gentsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Ninove" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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