Appartement à vendre - Ninove RBW38759

Centrumlaan 42 3 9400 Ninove

299 000 €

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RBW38759

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het bruisende centrum van Ninove vindt u dit goed onderhouden en instapklare appartement, ideaal gelegen met zicht op Ninia Shopping. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle comfort, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen via een aangename en praktisch ingedeelde inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een extra bergplaats met ingemaakte kasten.

Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte kunt genieten. Bovendien is er op de zolderverdieping nog een ruime private berging voorzien.

Ook energetisch scoort dit appartement bijzonder goed met een gunstig EPC-label B van 128 kWh/m². Daarnaast is het appartement asbestveilig, uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voorzien van dubbele beglazing.

De ligging is zonder twijfel een grote troef: recht tegenover Ninia Shopping, vlak bij tal van winkels, diensten en openbaar vervoer. Het stadspark bevindt zich op slechts 400 meter en het station van Ninove op amper 800 meter.

Een ideaal appartement voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Ninove.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Tel 054 23 53 83 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW38759 Réf. vendeur: 7761995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

448 m 1' 29'' 457 m 1' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

339 m 1' 9'' 339 m 43'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

339 m 1' 9'' 339 m 43'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

434 m 1' 26'' 471 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

12 m 8''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

12 m 8''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

12 m 8''

Gares

Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 54'' 768 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

416 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

157 m 34'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

982 m 12'

Supermarchés

Aldi Ninove

214 m 1' 2'' 214 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Delhaize Ninove

412 m 2' 4'' 412 m 56'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Ninove

400 m 1' 20'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Tourisme

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.À 33 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Hartjes", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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