Appartement à vendre - Ninove RWC40482

Onderwijslaan 35 9400 Ninove

265 000 €

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RWC40482

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
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Description

Appartement récemment rénové avec grande terrasse au cœur de Ninove

📍 Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
🛏️ 2 chambres | 🛁 1 salle de bain | 📐 85 m² habitables | 🌿 90 m² de TERRASSE privée | 🚗 place de parking
⸻

Découvrez cet appartement lumineux et rénové avec style, situé au rez-de-chaussée dans un emplacement idéal en plein centre de Ninove, à distance de marche des commerces, écoles, transports publics et de la gare.
• Rénové en mai 2025 (sauf la salle de bain) avec un excellent SCORE ÉNERGÉTIQUE B !

✨ Agencement et atouts
• Spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement neuve et moderne (avec électroménagers inclus)
• 2 chambres de taille confortable
• Hall d’entrée avec porte vitrée
• Toilette séparée pour invités
• Terrasse ensoleillée de pas moins de 90 m² – idéale pour se détendre ou manger à l’extérieur
• Rénovation complète : sols, peinture, électricité, cuisine
• Aucune obligation de rénovation dans l’immeuble

📌 Infos supplémentaires
• Nouvelle chaudière Vaillant avec garantie
• Économies d’énergie grâce à la rénovation
• Faibles charges communes (37 €/mois)
• Prêt à emménager
• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
• Atout supplémentaire : volets roulants électriques
• Exempt d’amiante !
• Idéal comme investissement, premier achat ou pour un couple à la recherche de confort et d’espace

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📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Tel 0487.14.22.53
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et économe en énergie avec une terrasse exceptionnellement grande au cœur de Ninove. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Frais mensuels: 37 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

313 m 4'

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

313 m 4'

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

313 m 4'

Gares

Ninove

1,2 km 6' 1,3 km 3' 796 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

566 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

262 m 53'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Ninove

421 m 1' 40'' 421 m 55'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Ninove

629 m 2' 48'' 629 m 1' 24'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Ninove

411 m 1' 28'' 411 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,3 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

37 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,1 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute à pied."De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 33 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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