Appartement à vendre - Outer RBT47233 Option

Gentsestraat 114/bus 1 114 1 9406 Outer

309 000 €

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RBT47233

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de rand van Ninove? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
Het appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Ninove, en op wandelafstand van openlucht shoppingcenter Ninovita, waar je tal van winkels zoals Carrefour, Oh Green, Sportsdirect, … kan terugvinden.
Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken. Grenzend aan de keuken kan je een berging terugvinden.
Daarnaast zijn er ook 2 leuke slaapkamers aanwezig, een badkamer en een apart toilet.
Aan opbergruimte is er geen gebrek, gezien de kelder van zo’n 20 m². Vertoeven kan je in de goed onderhouden tuin met aangelegd terras (zuid-west georiënteerd). Ook aan parking is er geen gebrek, gezien de aanwezige carport.
Een mooie extra zijn de rolluiken die aanwezig zijn.
Ben jij op zoek naar een pareltje van een appartement? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 .

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47233 Réf. vendeur: 6821168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

744 m 2' 28'' 1,2 km 1' 40'' 568 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

941 m 3' 941 m 1' 8'' 750 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

941 m 3' 941 m 1' 8'' 750 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

941 m 3' 941 m 1' 8'' 750 m 11' 933 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

273 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

273 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

273 m 3'

Gares

Ninove

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 850 m 11' 999 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

383 m 1' 16'' 383 m 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Ninove

845 m 3' 884 m 1' 48'' 580 m 8' 685 m 8'

Delhaize Ninove

974 m 4' 1 km 2' 8'' 747 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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