Appartement à vendre - Haaltert RBV34441 Option

Bruulstraat 40 5 9450 Haaltert

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bruulstraat 40 5 9450 Haaltert

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Description

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement op een centrale ligging in Haaltert, zowel interessant als investering als voor eigen bewoning?

Dan is dit recent appartement (bouwjaar 2016) zeker een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van de dorpskern, scholen, winkels en horeca, combineert het een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement beschikt over een inkomhal, berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), apart toilet, twee slaapkamers waarvan elk voorzien is van inbouwkasten, badkamer en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast zijn er twee terrassen, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van buitenruimte.

Met een gunstig EPC-label A en een conforme elektrische keuring is dit appartement volledig in orde en energiezuinig. Het is instapklaar en momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement. Uiteraard kan het ook perfect dienen voor eigen bewoning.

Extra troef: een ruime garagebox is inbegrepen in de vraagprijs.

Een mooie opportuniteit op een topligging in Haaltert!

G-score: D P-score: D

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV34441 Réf. vendeur: 7583592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

184 m 2' 13''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

499 m 6'

Gares

Haaltert

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,7 km 17' 4 km 40' 4,6 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Aldi Haaltert

819 m 2' 44'' 819 m 1' 26'' 536 m 10' 819 m 10'

Colruyt Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 914 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Bruulstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bruul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefschool" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Droomwolkje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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