Appartement à vendre - Haaltert RBW35619

Heldergemstraat 54 4 9450 Haaltert

290 000 €

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RBW35619

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dit centraal gelegen appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes en de vele troeven is dit een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met extra ruimte.

Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon.
Verder omvat de woonverdieping 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als ruime 3e slaapkamer en biedt daarnaast nog voldoende mogelijkheden voor een hobbyruimte of bureau. Ook is er nog een afzonderlijke bergplaats aanwezig.
Een bijkomende troef is de inpandige garage met extra bergplaats, die rechtstreeks toegang geeft tot de gemene delen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.

Ook technisch uitstekend: conforme elektriciteit, asbestvrije status, gunstig EPC: B - 119 kWh/m², hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas. Dit alles maakt het appartement volledig instapklaar.

De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar diverse stations, verbindingswegen en de oprit van de E40. Bovendien bevindt er zich een bushalte op slechts 200m. De landelijke ligging biedt vele leuke wandelbaantjes. P-score: B – G-score: B. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 831 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW35619 Réf. vendeur: 7768750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

870 m 2' 54'' 1,1 km 1' 12'' 633 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,3 km 41' 7 km 9' 4,9 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

226 m 2' 43''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

226 m 2' 43''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

235 m 2' 49''

Gares

Burst

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,4 km 51' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 42' 6,3 km 55' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,1 km 22' 4,6 km 5' 3,7 km 36' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,6 km 21' 5,1 km 8' 4 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 27' 7,3 km 8' 4,4 km 47' 5,3 km 1º 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,9 km 15'

Villes proches

Vivre près de Heldergemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Melkherberg" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" est accessible en 9 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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