Appartement à vendre - Heldergem RBU08410

Heldergemstraat 163 1 9450 Heldergem

299 000 €

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RBU08410

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Anthony' à Heldergem offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une superficie habitable d’environ 82 m², il dispose de deux chambres, dont une de 15 m² et une plus petite de 8 m², idéales pour une petite famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, fait environ 38 m² et est équipée d’une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée avec tous les appareils nécessaires pour un usage quotidien. L’appartement bénéficie de plusieurs commodités telles qu’une salle de bain de 5 m², un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie adjacente à la cuisine. Les fenêtres en double vitrage en aluminium assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz contribue à la confortabilité de l’habitation. En extérieur, vous pourrez profiter d’une véranda orientée sud-ouest, d’un terrasse avec un espace jardin, ainsi que d’un garage privé accessible directement depuis l’appartement. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de parlofon pour plus de sécurité. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien se trouve à proximité d’un village typique de Heldergem, avec un accès facile aux infrastructures locales. La construction date de 2008, conforme aux normes électriques en vigueur et avec un certificat énergétique (label B) attestant d’une consommation maîtrisée. La propriété est non louée et prête à accueillir ses futurs occupants, offrant un compromis intéressant entre confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0003656728-RES-1

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08410 Réf. vendeur: 4099191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

378 m 1' 15'' 378 m 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

5,8 km 42' 6,3 km 8' 4,6 km 33' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

9 m 6''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

9 m 6''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

15 m 11''

Gares

Burst

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 31' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,5 km 43' 6,9 km 58' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

3,9 km 19' 5,3 km 6' 3,6 km 34' 3,9 km 47'

Carrefour Express Haaltert

4,7 km 27' 7 km 9' 4 km 33' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Denderhoutem

5,1 km 23' 5,8 km 9' 4,3 km 48' 5,1 km 1º 2'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,6 km 16'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Burst".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 8 minutes en voiture."Huize Kobeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haaltert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture).

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