Appartement à vendre - Denderleeuw RBT26062

Guido Gezellestraat 18 9470 Denderleeuw

265 050 €

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RBT26062
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Guido Gezellestraat 18 9470 Denderleeuw
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Description

Actie: 5.000 euro extra afwerkingsbudget voor de eerstvolgende koper!

Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw . Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca . Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar.

Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers (zelf in te delen) en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers . Er zijn 7 parkeerplaatsen , een fietsenberging en tuin . Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras .

Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen , een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming .

Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu Tel 054 23 53 83 of mail Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 265 050 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'De Guido'

Project 'De Guido'
Actie: 5.000 euro extra afwerkingsbudget voor de eerstvolgende koper! Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw . Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca . Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar. Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers (zelf in te delen) en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers . Er zijn 7 parkeerplaatsen , een fietsenberging en tuin . Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras . Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen , een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming . Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be !
Prix 221 793 € à 294 415 €
Surface habitable 86 m² à 87 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26062 Réf. vendeur: 6788767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

981 m 3' 981 m 1' 27'' 740 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

916 m 3' 1,2 km 2' 2'' 653 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

916 m 3' 1,2 km 2' 2'' 653 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Leonardo College

309 m 1' 51'' 838 m 1' 15'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

282 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

282 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

282 m 3'

Gares

Denderleeuw

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,9 km 23' 4,3 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

229 m 1' 30'' 1 km 1' 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Jumbo Denderleeuw

570 m 1' 58'' 947 m 1' 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"De Kadeekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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