Appartement à vendre - Denderleeuw RBU28611

Trapstraat 5 21 9470 Denderleeuw

219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Trapstraat 5 21 9470 Denderleeuw

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Denderleeuw, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement alliant confort moderne et localisation pratique. Avec un prix fixé à 219 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 93 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 2002, cette résidence se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, sans ascenseur, bénéficiant d’une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon lumineux de 38 m², créant un espace convivial et fonctionnel. La présence d’un petit terrasse de 4 m² est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, tandis que la zolder offre une capacité supplémentaire de stockage. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la conformité du logement. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité de ces équipements facilite grandement la vie quotidienne, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les jeunes familles ou les investisseurs cherchant un placement sûr dans la région de Denderleeuw. La propriété dispose également d’un stationnement commun pour véhicules, ainsi que d’un local à vélos collectif, renforçant le confort et la praticité pour ses futurs occupants. La construction récente et l’état général du bien immobilier témoignent de sa bonne tenue et de son entretien régulier. Si vous souhaitez visiter cette belle opportunité ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à vivre dans une localité prisée en Belgique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire concernant ce magnifique appartement à Denderleeuw. Cette offre présente une valeur sûre dans un marché immobilier en pleine croissance et pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de résidence ou d’investissement locatif. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche et vous aider à faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663199-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28611 Réf. vendeur: 1790518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

792 m 2' 38'' 792 m 1' 19'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

792 m 2' 38'' 792 m 1' 19'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

362 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

362 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

362 m 4'

Gares

Iddergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 25' 4,7 km 42' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

581 m 1' 56'' 633 m 1' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Denderleeuw

805 m 5' 856 m 1' 32'' 653 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

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Documents

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