Appartement à vendre - Denderleeuw RBU66395

Trapstraat 73 12 9470 Denderleeuw

299 000 €

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RBU66395

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: DON 13/11 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Denderleeuw, waar u in alle rust kan wonen zonder bovenburen? Dan is dit recente duplexappartement, gebouwd in 2019, precies wat u zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie met slechts vier wooneenheden. Dankzij de indeling over twee niveaus en het feit dat er niemand boven u woont, geniet u hier van maximale privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120m², twee volwaardige slaapkamers en twee toiletten biedt dit appartement alle comfort dat u zoekt. De lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een overdekt terras van 8m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Dit is de perfecte plek om na het werk te ontspannen en te genieten van de avondzon. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en de afwerking is modern en kwalitatief. Het appartement beschikt bovendien over twee praktische bergplaatsen en een stockagezolder, ideaal voor extra opbergruimte. Een autostaanplaats, en wie nog extra ruimte wenst, een garage, kan binnen de residentie apart aangekocht worden. De energiezuinige bouw vertaalt zich in een gunstige EPC-score (label B), wat zorgt voor lage energiekosten. Het geheel is uitstekend onderhouden, volledig instapklaar en dankzij het beperkte aantal bewoners zijn de syndicuskosten bijzonder laag. De ligging is een bijkomende troef: in een rustige straat in Denderleeuw, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Wacht niet te lang, want kwalitatieve appartementen als deze zijn zeldzaam. Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact voor meer info of om een bezoek te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

41011-G2013_223-EP06050/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU66395 Réf. vendeur: df92c4d0-3b9f-4bc0-9e15-85a2c77837c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

925 m 3' 925 m 1' 42'' 575 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

925 m 3' 925 m 1' 42'' 575 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

590 m 1' 58'' 610 m 1' 13'' 519 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

244 m 2' 55''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

450 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

450 m 5'

Gares

Iddergem

874 m 3' 904 m 1' 23'' 583 m 10' 874 m 10'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,8 km 26' 5 km 42' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

534 m 4' 612 m 1' 3'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Denderleeuw

663 m 4' 741 m 1' 9'' 534 m 8' 663 m 8'

Jumbo Denderleeuw

767 m 2' 33'' 786 m 1' 34'' 649 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,3 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,1 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

"Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bijtjes", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

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