Appartement à vendre - Denderleeuw RBV11237

Guido Gezellestraat 18 9470 Denderleeuw

277 450 €

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RBV11237
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Residentie “De Guido” is gelegen in het hart van Denderleeuw. Vlakbij het gemeentehuis en het kerkplein met al zijn handelszaken en horeca. Ook de Delhaize achter de hoek is een enorm pluspunt. Het treinstation Denderleeuw is gelegen op 1km. Ook de op- en afritten van de E40 zijn vlot bereikbaar.

Het project zelf bestaat uit een commercieel gelijkvloers (zelf in te delen) en 6 appartementen met elk 2 slaapkamers. Er zijn 7 parkeerplaatsen, een fietsenberging en tuin. Elk appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, berging, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras.

Deze BEN-appartementen voldoen aan de laatste normen qua isolatie en technieken. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen, een ventilatiesysteem type C+ alsook vloerverwarming.

Vrijblijvend meer info krijgen? Bel nu Tel 054 23 53 83 of mail Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 277 450 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11237 Réf. vendeur: 7548826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

982 m 3' 982 m 1' 27'' 741 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

914 m 3' 1,2 km 2' 2'' 653 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

914 m 3' 1,2 km 2' 2'' 653 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Leonardo College

308 m 1' 51'' 839 m 1' 15'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

280 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

280 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

280 m 3'

Gares

Denderleeuw

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,9 km 23' 4,3 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

227 m 1' 30'' 1 km 1' 28'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Jumbo Denderleeuw

569 m 1' 58'' 949 m 1' 35'' 569 m 7' 569 m 7'

Carrefour Market Denderleeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 895 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9 km 12'

Magasins

Vivre à Denderleeuw offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Denderleeuw" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Leonardo College" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kadeekes", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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