Appartement à vendre - Denderleeuw RBV88709

Geallieerdenstraat 94 32 9470 Denderleeuw

215 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Geallieerdenstraat 94 32 9470 Denderleeuw

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Description

-- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK -- Bent u op zoek naar een ruim 2-SLK appartement met veel lichtinval op een toplocatie? Zoek niet verder, dit appartement heeft ongetwijfeld alles wat u zoekt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de open indeling geniet u hier van een aangename en functionele leefomgeving met voldoende ruimte voor wonen en tafelen. De leefruimte en keuken sluiten naadloos aan op het gezellig zonneterras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort voor dagelijks gebruik. Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De Geallieerdenstraat bevindt zich op een centrale locatie in Denderleeuw, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Het station van Denderleeuw ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Brussel, Aalst en Gent — ideaal voor pendelaars. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €30.000, wat zorgt voor extra comfort en bijkomende bergruimte. Kortom, een ruim en praktisch appartement op een centrale ligging, ideaal als eigen woonst of investering. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003865877-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88709 Réf. vendeur: 7d476dca-2336-4ec1-9dac-2e71aac27707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 843 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

539 m 1' 52'' 539 m 1' 8'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

539 m 1' 52'' 539 m 1' 8'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Leonardo College

440 m 1' 32'' 440 m 40'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

268 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

281 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

470 m 6'

Gares

Iddergem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 22' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

367 m 1' 18'' 367 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

625 m 2' 9'' 625 m 53'' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Denderleeuw

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 869 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,4 km 13'

Éducation

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leonardo College", à seulement 5 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kadeekes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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