Appartement à vendre - Iddergem RBV85735 Option

Leliestraat 29 1 9472 Iddergem

235 000 €

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RBV85735

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leliestraat 29 1 9472 Iddergem
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich in de Leliestraat, een rustige en residentiële straat in Iddergem, een charmante deelgemeente van Denderleeuw. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, het station en bushaltes, terwijl de E40/A10 richting Gent en Brussel en de E19 richting Antwerpen en Brussel binnen handbereik liggen, ideaal voor dagelijkse woon-werkverplaatsingen of weekenduitstapjes. U stapt binnen in een ruime inkomhal met vestiairekast en kast voor nutsvoorzieningen, inclusief een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke leefruimte biedt via een schuifraam toegang tot het aangename terras van 11m². Vanuit de leefruimte komt u in de geïnstalleerde keuken, die eveneens zicht heeft op het terras. Praktisch en goed uitgerust is de berging, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de regenwaterput met pomp, en het ventilatie- en verwarmingssysteem met boiler en cv-ketel op gas. Verder vinden we de badkamer, voorzien van een lavabo en ligbad gecombineerd met douche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote met inbouwkast en een andere die momenteel als dressing gebruikt wordt. Een unieke troef is de aparte buitenberging, inbegrepen in de prijs. Een garage kan optioneel worden aangekocht voor €25.000. Voldoet dit appartement aan uw woonwensen? Neem dan snel contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003817546-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85735 Réf. vendeur: f1f3482d-0395-4054-a668-6c4d03f64e14 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

205 m 41'' 463 m 55'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

205 m 41'' 463 m 55'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 21' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

388 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

388 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

388 m 5'

Gares

Iddergem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Beysstraat

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,7 km 23' 4,8 km 36' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,4 km 8' 3,3 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Jumbo Denderleeuw

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Hoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Pierrot 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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