• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 29 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hertstraat 65 9473 Welle

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Description

Residentie WELLELANDE, 'Wonen met een park in je tuin'! Appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 112m² met groot terras met zicht op groen. Het appartement omvat een inkomhal, een gastentoilet, een living met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met alle comfort, een berging en een ruime zonneterras van 16m². Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en uitzonderlijke (zonne)terrassen. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich 29 parkings en er zijn tevens 2 grote fietsenbergingen voorzien. De Residentie is een BEN-project en voorziet in de nodige energiezuinigheid. Voor meer inlichtingen of een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor op Tel 0489/200.248 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Wellelande

Residentie Wellelande
NIEUWBOUW: Residentie Wellelande: wonen met een park in je tuin! 19 (BEN) Appartementen met grote zonneterrassen in het groene Welle! De residentie ligt centraal tussen Aalst, Denerleeuw en Ninove. Het gebouw heeft een strakke en moderne architectuur met grote raampartijen en zeer ruime (zonne)terrassen. De appartementen, waar licht en ruimte centraal staan, zijn verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 6 op het gelijkvloers en 6 op de 1ste verdieping, 3 op de 2de verdieping en 4 penthouses, ieder appartement met zijn uitzonderlijk ruim zonneterras. Er zijn appartementen met zowel met 3, 2 als 1 slaapkamer beschikbaar, dit met zonneterrassen tot 70m²! In de kelderverdieping is een ondergrondse parking voorzien met 29 parkeerplaatsen en fietsenstallingen. Alsook heeft de residentie een gemeenschappelijke (park)tuin voor de eigen bewoners. De residentie is een BEN project (Bijna Energie Neutraal gebouw) en maakt gebruik van performante isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming/warmtepompen, ventilatiesystemen D, enz.... Dit houdt in dat het E peil gelijk of lager is dan E30. Alle plannen, alsook lastenboek, kunnen ingekeken worden op ons kantoor. Alle informatie op www.vandevondel.be of bel 0489/200.248 voor een afspraak.
Prix 268 000 € à 372 000 €
Surface habitable 69 m² à 112 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

29

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16696 Réf. vendeur: 6769056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

536 m 1' 47'' 700 m 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

536 m 1' 47'' 700 m 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,4 km 12' 2,5 km 4' 2,3 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

65 m 47''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

65 m 47''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

76 m 54''

Gares

Welle

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,5 km 12' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Welle

431 m 1' 26'' 431 m 31'' 431 m 5' 431 m 5'

Spar Denderleeuw

1,3 km 8' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Welle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderwell" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 29 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

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Documents

GJN_DEN_A2.3_250423.pdf

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