Appartement à vendre - Welle RBU48276

Welleplein 13 31 9473 Welle

279 000 €

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RBU48276

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK -- Op het gezellige Welleplein, binnen een verzorgde residentie en op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit lichtrijk appartement op de bovenste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 123 m² biedt deze eigendom alle ruimte en comfort. De ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht, zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, perfect geïntegreerd in het geheel. Verder beschikt de penthouse over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een praktische berging en een extra afzonderlijk toilet. De indeling is goed doordacht, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Een onmiskenbare troef is ongetwijfeld de ligging: rustig en toch vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bovendien is er een garagebox beschikbaar die mee kan worden aangekocht aan € 20.000 —ideaal voor wie comfortabel wil parkeren of nood heeft aan extra bergruimte. Deze penthouse is perfect voor wie ruimte, licht en een uitstekende ligging weet te waarderen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003681274-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48276 Réf. vendeur: 3d28475b-06e0-4a0f-8891-7d03420ff664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

481 m 1' 36'' 481 m 44'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

69 m 14'' 66 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

69 m 14'' 66 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

62 m 44''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

62 m 44''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

62 m 44''

Gares

Welle

604 m 2' 604 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Welle

1 km 3' 1 km 1' 23'' 784 m 11' 898 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wonderwell" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welle".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Welle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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