Appartement à vendre - Welle RBW72772

Welleplein 13 12 9473 Welle

279 000 €

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RBW72772

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK -- Pal in het centrum van Welle, aan het gezellige Welleplein, vinden we in een verzorgde residentie dit bijzonder aangename en uitzonderlijk lichtrijke appartement. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 100 m². Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste halfopen keuken, waardoor een aangename en open woonbeleving ontstaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van uw wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een bijzonder ruime badkamer. Een absolute troef van dit appartement is de combinatie van ruimte, licht en ligging. U woont hier in het hart van Welle, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de garagebox aan te kopen voor € 30.000, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en comfort. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement met twee slaapkamers op een centrale ligging? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260819-0003936205-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72772 Réf. vendeur: 62e7da84-8e65-4592-b3fc-1588cace4e40 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

481 m 1' 36'' 481 m 44'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

69 m 14'' 66 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

69 m 14'' 66 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

61 m 44''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

61 m 44''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

61 m 44''

Gares

Welle

604 m 2' 604 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Welle

1 km 3' 1 km 1' 23'' 784 m 6' 898 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Tourisme

S'installer à Welle, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Wonderwell" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Welle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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