• 5 Chambre(s)
  • 526
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gasthuisstraat 53 9500 Grammont

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Description

Ce projet comprend deux parcelles cadastrales.

Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse.

L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture.

L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande.

Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m.

Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

526 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

125 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBR87717 Réf. vendeur: 6328408 Signaler une fraude

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Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo."Go! Middenschool Geraardsbergen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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