Appartement à vendre - Grammont RBT37835

Vianeplein 24 9500 Grammont

395 000 €

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RBT37835
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Vianeplein 24 9500 Grammont
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Description

Cet appartement (d'une surface habitable totale de 125 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 50,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). Il y a également une salle de bain avec tout le confort moderne (y compris une baignoire, un double lavabo, etc.) et deux chambres confortables. En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités.

Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs des Gavers

Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez Tel 0475361252 ou Contact . Le prix indiqué est hors RR et BT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane
Bienvenue dans notre nouveau projet de construction « BEAU » à Geraardsbergen (Viane), où la lumière, l'intimité et une vue magnifique vont de pair. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un confort optimal, avec une attention particulière à l'aménagement pratique et à l'efficacité énergétique. L'offre de ce projet à petite échelle (dont 18% ont déjà été vendus) comprend des appartements avec : - 1 chambre à coucher + bureau/espace de travail - 2 chambres à coucher - Appartements sur le toit avec 2 ou 3 chambres Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres : En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres. Nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment - Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km, - Mur de Geraardbergen à 4,2 km - Bosberg à Galmaarden avec la zone de loisirs adjacente « Gavers ». Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à : - Isolation acoustique et thermique, ombrage solaire automatique, réutilisation de l'eau de pluie, pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, chauffage par le sol, nombreux espaces de rangement, terrasses spacieuses.... L'agencement et les finitions peuvent encore être modifiés selon vos souhaits, ce qui vous permet de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un beau projet de construction neuve à Viane, Geraardsbergen. Pour plus d'informations : Appelez le 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) ou via pieter@cornelis-partners.be Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement et la TVA.
Prix 376 000 € à 541 000 €
Surface habitable 110 m² à 158 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37835 Réf. vendeur: 6808062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 18' 7 km 7' 3,8 km 29' 4,7 km 56'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

53 m 38''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

53 m 38''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

53 m 38''

Gares

Viane-Moerbeke

1,2 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8 km 9'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 3,6 km 14' 4,4 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,2 km 25' 6,9 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Vianeplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 3" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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