Appartement à vendre - Grammont RBT37836

Vianeplein 24 9500 Grammont

376 000 €

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RBT37836
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cet appartement (d'une surface habitable totale de 110 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 44,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités. La salle de bain est équipée de tout le confort moderne (douche, double lavabo, etc.) et il y a deux chambres confortables.

Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres :
En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.
- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km
- Mur de Geraardbergen à 4,2 km
- Bosberg à Galmaarden
- zone de loisirs des Gavers

Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez Tel 0475361252 ou Contact . Le prix indiqué est hors RR et TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 376 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane

Project 'BEAU' - Vianeplein, Viane
Bienvenue dans notre nouveau projet de construction « BEAU » à Geraardsbergen (Viane), où la lumière, l'intimité et une vue magnifique vont de pair. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un confort optimal, avec une attention particulière à l'aménagement pratique et à l'efficacité énergétique. L'offre de ce projet à petite échelle (dont 18% ont déjà été vendus) comprend des appartements avec : - 1 chambre à coucher + bureau/espace de travail - 2 chambres à coucher - Appartements sur le toit avec 2 ou 3 chambres Situé dans le quartier calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec Bruxelles/Lille, entre autres : En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres. Nombreuses possibilités de loisirs et de détente, notamment - Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km, - Mur de Geraardbergen à 4,2 km - Bosberg à Galmaarden avec la zone de loisirs adjacente « Gavers ». Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à : - Isolation acoustique et thermique, ombrage solaire automatique, réutilisation de l'eau de pluie, pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, chauffage par le sol, nombreux espaces de rangement, terrasses spacieuses.... L'agencement et les finitions peuvent encore être modifiés selon vos souhaits, ce qui vous permet de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un beau projet de construction neuve à Viane, Geraardsbergen. Pour plus d'informations : Appelez le 0475/ 36 12 52 ( Pieter Cardoen) ou via pieter@cornelis-partners.be Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement et la TVA.
Prix 376 000 € à 541 000 €
Surface habitable 110 m² à 158 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37836 Réf. vendeur: 6808063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

35 m 21'' 35 m 6'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 18' 7 km 7' 3,8 km 29' 4,7 km 56'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

53 m 38''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

53 m 38''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

53 m 38''

Gares

Viane-Moerbeke

1,2 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8 km 9'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 3,6 km 14' 4,4 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,2 km 25' 6,9 km 8' 4,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Éducation

Vivre près de Vianeplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 3" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 14 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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