Appartement à vendre - Grammont RBT38146

Kaai 5 9500 Grammont

725 500 €

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RBT38146
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

La résidence « Pierre » a été conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Ce projet à petite échelle comprend un mélange d'appartements de 2 et 3 chambres à coucher, convenant aux jeunes et aux moins jeunes. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec le magnifique jardin de la cour et de généreuses ouvertures de fenêtres reliées aux terrasses ensoleillées uniques avec une vue unique, entre autres, sur le jardin tubulaire. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivrez ici avec une empreinte écologique minime (Epeil < 30) et un confort maximal. Pour la commodité et le confort de chaque résident, un spacieux abri à vélos et un parking souterrain optionnel + salle de stockage sont disponibles. À la Residentie Pierre, vous vivez à quelques pas du centre-ville, à proximité d'agréables terrasses, de commerces et d'activités culturelles.

Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA, sous conditions. Vous pouvez en outre opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un local de rangement. Contactez-nous à ce sujet.

Les plans et devis sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations: Pieter Cardoen - Tel 0475 36 12 52 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

117 m 49'' 356 m 51'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

303 m 1' 36'' 604 m 1' 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

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3 m 0'' 378 m 54'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,3 km 15'

Bus

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Gares

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Bornes de recharge

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1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 820 m 15' 1,2 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

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Parcs d'attractions

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Kaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", une crèche joignable en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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