Appartement à vendre - Grammont RBT38148

Kaai 5 9500 Grammont

954 500 €

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RBT38148
  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
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Description

La résidence « Pierre » est conçue dans un souci d'espace, d'intimité et de durabilité. Chaque appartement est conçu dans un souci de lumière, de confort et d'architecture moderne, avec une belle cour-jardin et de généreuses fenêtres donnant sur des terrasses ensoleillées uniques avec des vues uniques sur le Kaaien. Grâce à des caractéristiques durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, vous vivez ici avec une empreinte écologique minimale (Epeil < 30) et un confort maximal, à quelques pas du centre-ville, à proximité de terrasses accueillantes, de magasins et d'activités culturelles. Avec une surface habitable de plus de 190 m2, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un grand espace de vie ouvert. Ce penthouse offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner un logement élégant avec un cabinet ou un espace de travail supplémentaire. Un atout supplémentaire est la terrasse de plus de 44 m2 répartie sur plusieurs terrasses avec une vue phénoménale, non seulement sur le « Kaai » mais aussi sur le magnifique centre-ville de Geraardsbergen. La finition et le choix des matériaux peuvent encore être entièrement adaptés à vos souhaits. Vous pouvez également opter pour l'achat de 1 ou 2 places de parking souterrain et d'un espace de stockage. Les prix mentionnés sont hors droits d'enregistrement et hors TVA. Ce projet est éligible à l'achat à 6% ou 21% de TVA (sous conditions). Plans et spécifications sur demande. Pour plus d'informations : Pieter Cardoen - Tel 0475 36 12 52 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 954 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

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