• 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mijnwerkersstraat 4 5 9500 Grammont

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Description

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
De indeling is doordacht en praktisch: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw.

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: Tel 0472/59.05.39 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT73645 Réf. vendeur: 6826925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 18' 5 km 6' 3,2 km 33' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

285 m 57'' 285 m 24'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

533 m 1' 52'' 686 m 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 20' 4,9 km 6' 3,4 km 30' 3,8 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

86 m 1' 2''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

86 m 1' 2''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

86 m 1' 2''

Gares

Viane-Moerbeke

133 m 58'' 61 m 5'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

251 m 50'' 253 m 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 21' 5,9 km 6' 3,7 km 29' 4,1 km 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 17' 4,2 km 5' 3,8 km 14' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

18,7 km 16'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Viane-Moerbeke") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

asbestattest Mijnwerkersstraat 4:5, 9500 Geraardsbergen.pdf

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Certificaat Mijnwerkersstraat 4:5, 9500 Geraardsbergen-20250425-0003586274-RES-1.pdf

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