Appartement à vendre - Grammont RBT73646

Mijnwerkersstraat 4 4 9500 Grammont

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mijnwerkersstraat 4 4 9500 Grammont

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Description

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
De indeling is doordacht en praktisch: een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, één slaapkamer en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw.

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: Tel 0472/59.05.39 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT73646 Réf. vendeur: 6826944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

285 m 57'' 285 m 24'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

533 m 1' 52'' 686 m 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

86 m 1' 2''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

86 m 1' 2''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

86 m 1' 2''

Gares

Viane-Moerbeke

133 m 58'' 61 m 5'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

251 m 50'' 253 m 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

18,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Molentje" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Viane-Moerbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

asbestattest mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen.pdf

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certificaat mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586263-res-1.pdf

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