• 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lessensestraat 58 B1 9500 Grammont

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - Interessant voor starters of investeerders! In het centrum van Geraardsbergen bieden wij u dit instapklare, energiezuinige appartement aan! De kleinschalige residentie beschikt over 4 appartementen en 1 kantoorruimte. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is bereikbaar met de trap of lift. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met een ruim terras, keuken, slaapkamer en een aanpalende badkamer. Het appartement beschikt over een een kelderberging alsook een garagebox (optioneel aan te kopen voor € 25 000). Deze is toegangkelijk via de achterkant van het gebouw. Energiezuinig appartement - Vernieuwde boiler - Centrum - Ruim terras - Berging - Garagebox optioneel

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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT76477 Réf. vendeur: 6955330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

505 m 1' 45'' 500 m 1' 5'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

421 m 1' 28'' 450 m 1' 3'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

421 m 1' 28'' 450 m 1' 3'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

322 m 1' 49'' 762 m 1' 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

113 m 1' 21''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

983 m 11' 776 m 1' 22'' 848 m 11' 848 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

318 m 5' 416 m 52'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 533 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

996 m 8' 1 km 1' 41'' 650 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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ActaMaps perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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Bodemattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Onroerend erfgoed.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Risicozones Overstromingen.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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Watertoets.pdf

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