Appartement à vendre - Grammont RBT90619

Patersstraat 1 4 9500 Grammont

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Patersstraat 1 4 9500 Grammont

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Description

Appartement Neuf Prêt à Emménager au Cœur de Grammont Vous recherchez un appartement élégant, économe en énergie et idéalement situé ? Ce bien récemment construit, à deux pas du centre animé de Grammont, vous offre confort, luminosité et efficacité en un seul lieu. Composition : Hall d’entrée Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte Espace de rangement pratique à côté de la cuisine Hall de nuit menant à une salle de bains moderne avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC 1 grande chambre Atouts supplémentaires : ✅ Ascenseur dans l’immeuble ✅ Débarras au rez-de-chaussée ✅ Installation électrique conforme au RGIE ✅ Très faible consommation d’énergie (PEB label A) Cet appartement est prêt à emménager – idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci dans un immeuble neuf très bien situé. 👉 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 843 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

305 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003522644-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90619 Réf. vendeur: 8730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

225 m 1' 11'' 247 m 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

305 m 1' 40'' 1,1 km 2' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

305 m 1' 40'' 1,1 km 2' 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

112 m 22'' 269 m 38'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

37 m 27''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

37 m 27''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

37 m 27''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 10' 1,5 km 3' 554 m 14' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

745 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

498 m 4' 1,2 km 2' 32'' 498 m 6' 498 m 6'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 42'' 731 m 16' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,5 km 2' 57'' 762 m 15' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

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