Appartement à vendre - Grammont RBT97305

Groteweg 92 9 9500 Grammont

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97305

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager avec 1 chambre, terrasse, débarras et emplacement de parking à Geraardsbergen Vous cherchez un appartement moderne et parfaitement entretenu dans un excellent emplacement à Geraardsbergen ? Ne cherchez plus : ce bien clé en main au troisième étage est fait pour vous ! ✅ Atouts de cet appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée – parfait pour des soirées conviviales ou des dîners intimes. Grande chambre avec placards intégrés et système de climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Salle de bain moderne avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Buanderie pratique avec espace pour machine à laver. Toilettes séparées pour plus de confort. Petite terrasse ensoleillée à l’arrière pour se détendre. Cave privée et emplacement de parking inclus dans le prix ! Autres avantages : Logement économe en énergie avec EPC label B Installation électrique conforme (AREI) Situation idéale à deux pas du centre de Geraardsbergen Résidence avec ascenseur 🎯 Opportunité à saisir rapidement ! Idéal pour célibataires, couples, primo-acquérants ou investisseurs. Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003648108-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97305 Réf. vendeur: 8562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

712 m 2' 57'' 697 m 56'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

704 m 2' 55'' 689 m 1' 1'' 521 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

704 m 2' 55'' 689 m 1' 1'' 521 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

542 m 8' 1,1 km 1' 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,7 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

441 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

441 m 5'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

441 m 5'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

913 m 11' 1,1 km 1' 19'' 682 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,9 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

804 m 10'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

551 m 4' 559 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,2 km 1' 23'' 843 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 5' 1 km 1' 19'' 965 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

18 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 2" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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