Appartement à vendre - Grammont RBU30027

Kerkborre 45 5 9500 Grammont

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RBU30027

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement mansardé (construit en 1980) est situé au deuxième étage de ce petit projet immobilier. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux et à la cuisine attenante. Il y a également des toilettes séparées, une salle de bains (baignoire avec lavabo) et deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée donne accès au parking équipé d'électricité et à la cave, ainsi qu'au jardin commun.

Atouts supplémentaires :
- pas de nuisance des « voisins du dessus »
- disponible immédiatement
- installation électrique conforme
- appartement sans amiante
- toiture neuve depuis 2021
- Chauffage rénové
- EPC B favorable
- Prêt à emménager
- Lumineux
- Orientation idéale de l'agréable terrasse
- À 5 minutes à pied de la gare de Schendelbeke
- À 2 km de la N8 avec connexion vers Bruxelles

Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30027 Réf. vendeur: 7127582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie&ola Geraardsbergen

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3 km 15' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Madeliefje

250 m 1' 5'' 250 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

3,5 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

328 m 1' 32'' 332 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 36' 9,4 km 33' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 16' 3,4 km 40'

Ad Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 13' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 14' 5,2 km 7' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

25,7 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Schendelbeke") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Madeliefje" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie&ola Geraardsbergen" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-09-10 10_58_32Z.pdf

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