Appartement à vendre - Grammont RBU30027

Kerkborre 45 5 9500 Grammont

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RBU30027

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement mansardé (construit en 1980) est situé au deuxième étage de ce petit projet immobilier. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux et à la cuisine attenante. Il y a également des toilettes séparées, une salle de bains (baignoire avec lavabo) et deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée donne accès au parking équipé d'électricité et à la cave, ainsi qu'au jardin commun.

Atouts supplémentaires :
- pas de nuisance des « voisins du dessus »
- disponible immédiatement
- installation électrique conforme
- appartement sans amiante
- toiture neuve depuis 2021
- Chauffage rénové
- EPC B favorable
- Prêt à emménager
- Lumineux
- Orientation idéale de l'agréable terrasse
- À 5 minutes à pied de la gare de Schendelbeke
- À 2 km de la N8 avec connexion vers Bruxelles

Vous souhaitez visiter le bien et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30027 Réf. vendeur: 7127582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie&ola Geraardsbergen

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3 km 15' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Madeliefje

250 m 1' 5'' 250 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

3,5 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

328 m 1' 32'' 332 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 36' 9,4 km 33' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 16' 3,4 km 40'

Ad Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 13' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 14' 5,2 km 7' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

25,7 km 24'

Éducation

"Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fie&ola Geraardsbergen" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Madeliefje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 127 minutes à pied.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-09-10 10_58_32z.pdf

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