Appartement à vendre - Grammont RBU38454

Groteweg 92 9 9500 Grammont

195 000 €

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RBU38454

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager avec 1 chambre, terrasse, débarras et emplacement de parking à Geraardsbergen Vous cherchez un appartement moderne et parfaitement entretenu dans un excellent emplacement à Geraardsbergen ? Ne cherchez plus : ce bien clé en main au troisième étage est fait pour vous ! ✅ Atouts de cet appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée – parfait pour des soirées conviviales ou des dîners intimes. Grande chambre avec placards intégrés et système de climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Salle de bain moderne avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Buanderie pratique avec espace pour machine à laver. Toilettes séparées pour plus de confort. Petite terrasse ensoleillée à l’arrière pour se détendre. Cave privée et emplacement de parking inclus dans le prix ! Autres avantages : Logement économe en énergie avec EPC label B Installation électrique conforme (AREI) Situation idéale à deux pas du centre de Geraardsbergen Résidence avec ascenseur 🎯 Opportunité à saisir rapidement ! Idéal pour célibataires, couples, primo-acquérants ou investisseurs. Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003648108-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38454 Réf. vendeur: 9155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

712 m 2' 57'' 697 m 56'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

704 m 2' 55'' 689 m 1' 1'' 521 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

704 m 2' 55'' 689 m 1' 1'' 521 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

542 m 8' 1,1 km 1' 44'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,7 km 16'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

441 m 5'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

441 m 5'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

441 m 5'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

913 m 11' 1,1 km 1' 19'' 682 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,9 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

804 m 10'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

551 m 4' 559 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,2 km 1' 23'' 843 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 5' 1 km 1' 19'' 965 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

18 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool Hunnegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 6 minutes à la marche."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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Documents

18be62cd374b43f0a48de398da32f506.pdf

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