Appartement à vendre - Grammont RBU96704

Astridlaan 40A 9500 Grammont

229 000 €

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RBU96704
  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Astridlaan 40A 9500 Grammont
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Description

Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject (50% verkocht). Deze heeft een inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, bergruimte en een slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche. Deze heeft 2 terrassen en private tuin (dit zowel vooraan als achteraan (bereikbaar met fiets)). Het appartement kan worden afgewerkt naar persoonlijke smaak en budget (badkamer, vloer & plinten, wandbekleding, keuken en binnendeuren) a.d.h.v. het lastenboek. Technisch: aluminium met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming aangestuurd door warmtepompen L/W, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, tijdloos design, luxe en toplocatie. Dit op wandel/fietsafstand van scholen, tal van winkels & grootwarenhuizen, het centrum en station (400m). Strategisch gelegen nabij verbindingswegen. Staanplaats en fietsparking bij te kopen. Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel basisakte & aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU96704 Réf. vendeur: 7328499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 8' 1,2 km 1' 46'' 514 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 607 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 607 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

538 m 6' 825 m 1' 52'' 538 m 6' 538 m 6'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

509 m 6'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

408 m 5'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

408 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

612 m 7' 857 m 1' 27'' 612 m 7' 612 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

800 m 10'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

304 m 3' 178 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Geraardsbergen

614 m 3' 818 m 1' 27'' 529 m 7' 611 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

713 m 2' 56'' 976 m 1' 31'' 583 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 2" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

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