Appartement à vendre - Grammont RBV01150

Mijnwerkersstraat 2 2 9500 Grammont

175 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mijnwerkersstraat 2 2 9500 Grammont

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Description

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit volledig gerenoveerde appartement ligt op de eerste verdieping van een rustige residentie (zonder lift) in Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
Je geniet er van een inkomhal (met praktische inbouwkasten), een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer.
Het gezellige terras kijkt uit op groen, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust. Extra troef: Er is een parkeerplaats direct voor het gebouw.
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: Tel 0472/59.05.39 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV01150 Réf. vendeur: 7340410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 18' 5 km 6' 3,2 km 33' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

273 m 55'' 273 m 22'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

522 m 1' 49'' 674 m 50'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 18' 5,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

74 m 53''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

74 m 53''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

74 m 53''

Gares

Viane-Moerbeke

122 m 55'' 49 m 3'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

239 m 48'' 241 m 15'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 21' 5,9 km 6' 3,7 km 29' 4,1 km 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 17' 4,2 km 5' 3,7 km 14' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

18,7 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Viane-Moerbeke") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

sbestattest mijnwerkersstraat 2:2, 9500 geraardsbergen.pdf

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certificaat mijnwerkersstraat 2:2, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586281-res-1.pdf

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