Appartement à vendre - Grammont RBV12482

Schoolstraat 78 1 9500 Grammont

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 78 1 9500 Grammont

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Description

Appartement de Plain-pied Prêt à Emménager avec Terrasse, 2 Chambres et Parking à Goeferdinge. Vous cherchez un logement confortable et économe en énergie dans un cadre calme ? Cet appartement de plain-pied prêt à emménager, situé dans le charmant village de Zarlardinge, est fait pour vous ! Atouts de cet appartement : Vie de plain-pied avec terrasse privée 2 grandes chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo Buanderie séparée et espace de rangement Place de parking privative et spacieuse cave Installation électrique conforme à l’AREI Panneaux solaires (3911 kWh/an) et batterie domestique (6.000 kWh) Label PEB D – Pas d’obligation de rénovation ! Appartement sans amiante Confort et durabilité supplémentaires : Équipé de 9 panneaux solaires de 440 Wp (garantie 25 ans) avec onduleur de 3 kW. La batterie de stockage vous garantit une consommation d’énergie optimisée et responsable. Localisation : Situé à Zarlardinge, dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès facile aux commodités des environs. 📅 Ce bien est prêt à vous accueillir – ne tardez pas ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. 📞 Intéressé(e) ? Répondez via l’annonce et nous vous contacterons personnellement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 833 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831-0003675485-RES-1

Date de validité PEB

31/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12482 Réf. vendeur: 10083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

2 km 7' 3 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 5' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 5' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 14' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

47 m 34''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

55 m 40''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,9 km 23'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,5 km 11' 2,4 km 3' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2 km 7' 3 km 4' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 9' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 11' 2,2 km 26'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

26,2 km 24'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnestraal" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 4 minutes en voiture.

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Documents

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