Appartement à vendre - Grammont RBV22719
610 000 €
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Description
Cet immeuble d'investissement situé dans un emplacement commercial de premier choix à Geraardsbergen (Grote Markt) peut constituer une belle opportunité d'investissement.
Que ce soit purement pour le rendement ou comme investissement. p
Le projet comprend deux registres cadastraux, à savoir Markt 44 et Markt 44A
REZ-DE-CHAUSSÉE : un immeuble commercial loué. L'exploitation de ce commerce existe depuis plus de 10 ans et se poursuivra après la vente. Le locataire actuel restera donc dans les lieux.
Au premier (EPC C) et au deuxième étage (EPC D) : deux appartements spacieux loués offrant un beau rendement.
Atouts supplémentaires :
- aucune obligation de rénovation
- zone non inondable
- revenus locatifs immédiats, rendement actuel brut de 5,9 %
- sur la Grand-Place avec de nombreux nouveaux projets de construction
- donc emplacement avec potentiel de plus-value
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Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 610 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
403 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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