Appartement à vendre - Grammont RBV72454

Zandbergenplein 9A 3 9500 Grammont

351 240 €

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RBV72454

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Appartement neuf stylé au 1er étage avec 2 terrasses et 2 chambres au centre de Zandbergen. POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et à petite échelle, se trouve cet appartement neuf magnifiquement fini au premier étage. Grâce à son excellent emplacement, vous profitez de calme, de confort et d'une bonne accessibilité. Par la cour intérieure soignée, vous accédez à l'entrée privée, d'où vous arrivez dans le hall de nuit par l'escalier. Ici, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la agréable terrasse arrière. La salle de bain moderne entièrement équipée dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo stylé. De plus, il y a un toilette séparé pour les invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un espace de rangement/laverie pratique. À l'avant, vous profitez d'une belle terrasse spacieuse avec vue sur le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre. Atouts principaux : · Deux terrasses (avant et arrière) · Entrée au rez-de-chaussée, espace de vie au premier étage · Chauffage par le sol avec pompe à chaleur · Faible étiquette EPC A · 5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total 1975 Wp) · Système de ventilation de type C · Énergétiquement efficace, moderne et prêt à emménager VENTE SOUS TVA Intéressé par cet appartement neuf au style élégant et économe en énergie ? Répondez via l'annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 351 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72454 Réf. vendeur: 10511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 27' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 17' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

62 m 45''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km 30'

Gares

Zandbergen

841 m 3' 849 m 1' 7'' 797 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,2 km 27' 5 km 33' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,6 km 26' 6 km 7' 4,1 km 32' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,1 km 33' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zandbergenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zandbergen" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lindekindjes" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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