Appartement à vendre - Grammont RBV75145 Option

Brandstraat 2 1 9500 Grammont

209 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Brandstraat 2 1 9500 Grammont

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Description

Cet agréable appartement est situé dans le centre de Grammont, près du marché.

Il a une surface habitable de 71 m², avec une terrasse de 7 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon donne sur la terrasse agréable (équipée d'un éclairage). La cuisine est équipée de tout le confort. Couloir avec toilettes séparées et débarras. Il y a une chambre qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Chauffage central au gaz, système de ventilation, certificat PEB label A- E51. Au sous-sol se trouve un débarras sec. Local à vélos commun.

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Isabelle : Tel 0498/10.69.56 ou Contact


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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV75145 Réf. vendeur: 7667470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

121 m 29'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

212 m 1' 55'' 214 m 27'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

201 m 2' 24''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

201 m 2' 24''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

201 m 2' 24''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,5 km 2' 56'' 673 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

822 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

568 m 5' 1,1 km 2' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 987 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 980 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 21'

Transports

Vivre près de Centrum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Molentje", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

stedenbouw (vermelding klopt niet).pdf

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bodemattest (vermelding klopt niet).pdf

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