Appartement à vendre - Grammont RBV85979

Zandbergenplein 9A 1 9500 Grammont

318 182 €

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RBV85979

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Appartement moderne de construction neuve de plain-pied avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen. POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC 6% DE TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence de petite taille récemment achevée, se trouve cet appartement de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie contemporaine. Via la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous conduit à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, décoré avec goût et équipé de tous les appareils modernes. Vous trouverez en outre une réserve/préparation pratique. Le couloir de nuit donne accès à une première chambre, un toilettes invités séparée et une salle de bain entièrement aménagée avec douche et meuble-lavabo élégant. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre avec vue sur la terrasse. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre. Avantages supplémentaires : ·Chauffage par le sol via pompe à chaleur ·Label EPC bas A ·Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total de 1975 Wp) ·Système de ventilation type C VENTE SOUS TVA. Intéressé par cet appartement économe en énergie et aux finitions modernes ? Répondez à cette annonce et nous serons ravis de vous contacter pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 182 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_2021132941/EP16934/SV/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85979 Réf. vendeur: 10660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 27' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 17' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

62 m 45''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km 30'

Gares

Zandbergen

841 m 3' 849 m 1' 7'' 797 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,2 km 27' 5 km 33' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,6 km 26' 6 km 7' 4,1 km 32' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,1 km 33' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de Zandbergenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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