Appartement à vendre - Grammont RBW27612

Zandbergenplein 9A 3 9500 Grammont

325 000 €

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RBW27612

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses et 2 chambres au centre de Zandbergen POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et de petite taille, se trouve cet appartement neuf magnifiquement fini au premier étage. Grâce à son excellente situation, vous profitez de calme, de confort et d'un accès facile. Par la cour intérieure soignée, vous accédez à l'entrée privée, où vous arrivez dans le couloir de nuit par l'escalier. Ici se trouvent deux spacieuses chambres, dont une avec accès à la agréable terrasse de derrière. La salle de bain moderne entièrement équipée est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo élégant. De plus, il y a un toilettes invités séparées. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un débarras/laverie pratique. À l'avant, vous profitez d'une belle et spacieuse terrasse avec vue sur le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre. Principaux avantages : ·Deux terrasses (avant et arrière) ·Entrée de plain-pied, espace de vie au premier étage ·Chauffage par le sol avec pompe à chaleur ·Faible étiquette EPC A ·5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total 1975 Wp) ·Système de ventilation de type C ·Énergétiquement efficace, moderne et prêt à emménager VENTE SOUS 6% TVA Intéressé par cet appartement neuf élégant et économe en énergie ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27612 Réf. vendeur: 10920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 32' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

62 m 45''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km 30'

Gares

Zandbergen

841 m 3' 849 m 1' 7'' 797 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,2 km 27' 5 km 39' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,6 km 26' 6 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Zandbergenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 29 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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