Appartement à vendre - Grammont RBW44663

Zandbergenplein 9A 3 9500 Grammont

325 000 €

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RBW44663

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses et 2 chambres au centre de Zandbergen POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et de petite taille, se trouve cet appartement neuf magnifiquement fini au premier étage. Grâce à son excellente situation, vous profitez de calme, de confort et d'un accès facile. Par la cour intérieure soignée, vous accédez à l'entrée privée, où vous arrivez dans le couloir de nuit par l'escalier. Ici se trouvent deux spacieuses chambres, dont une avec accès à la agréable terrasse de derrière. La salle de bain moderne entièrement équipée est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo élégant. De plus, il y a un toilettes invités séparées. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un débarras/laverie pratique. À l'avant, vous profitez d'une belle et spacieuse terrasse avec vue sur le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre. Principaux avantages : ·Deux terrasses (avant et arrière) ·Entrée de plain-pied, espace de vie au premier étage ·Chauffage par le sol avec pompe à chaleur ·Faible étiquette EPC A ·5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total 1975 Wp) ·Système de ventilation de type C ·Énergétiquement efficace, moderne et prêt à emménager VENTE SOUS 6% TVA Intéressé par cet appartement neuf élégant et économe en énergie ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4,3 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 32' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

141 m 29'' 141 m 17'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

62 m 45''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,5 km 30'

Gares

Zandbergen

841 m 3' 849 m 1' 7'' 797 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,2 km 27' 5 km 39' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Jumbo Ninove

5,6 km 26' 6 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de Zandbergenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lindekindjes" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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