Appartement à vendre - Schendelbeke RBV97433

Kerkborre 45 3 9506 Schendelbeke

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kerkborre 45 3 9506 Schendelbeke

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Description

Cet appartement APP 3 (construit en 1980) à Schendelbeke (commune de Grammont) est situé au premier étage de ce petit projet immobilier. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux et à la cuisine attenante. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse à l'avant du bâtiment. Il y a également des toilettes séparées, une salle de bains (baignoire avec lavabo) et 3 chambres spacieuses. Deux chambres donnent accès à la terrasse à l'arrière du bâtiment.
Le rez-de-chaussée donne accès à la cave avec débarras privé (environ 16 m²) et au parking intérieur (non compris dans le prix indiqué), qui est équipé d'électricité et offre un accès supplémentaire au jardin commun.

Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'acheter le garage couvert n° 3 (prix sur demande)
- Installation électrique conforme
- Appartement sans amiante
- Toiture neuve depuis 2021
- Chauffage rénové
- EPC B favorable
- Prêt à emménager
- Lumineux
- Orientation idéale des agréables terrasses
- À 5 minutes à pied de la gare de Schendelbeke
- À 2 km de la N8 avec connexion vers Bruxelles

Vous souhaitez visiter et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact
Les dimensions mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

120 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

120 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV97433 Réf. vendeur: 7689451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3 km 15' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 11' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

94 m 1' 8''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

141 m 1' 41''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,2 km 15'

Gares

Schendelbeke

328 m 1' 32'' 332 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 36' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 16' 3,4 km 40'

Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 13' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 14' 5,2 km 7' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

25,7 km 24'

Transports en commun

Vivre près de Kerkborre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schendelbeke" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-09-10 10_58_32z.pdf

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stedenbouw.pdf

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vlm rapport_28082025.pdf

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epc algemene delen.pdf

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aba_41059a091400k000_20220032605.pdf

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kerkborre 45 bus 3- epc 2022-ondertekend.pdf

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