Appartement à vendre - Ressegem RBT83075 Option

Ressegemstraat 107 0.1 9551 Ressegem

345 000 €

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RBT83075

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bij het betreden van dit prachtig gelijkvloers appartement wordt u direct omarmd door een gevoel van ruimte, versterkt door de overvloedige lichtinval. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, tegenover het groene park ‘Het Neerhof’, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m². Het is ideaal gelegen, op wandelafstand van de Markt van Herzele, met tal van voorzieningen en goede verbindingen in de buurt. Het appartement biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die is uitgerust met een kookeiland en moderne SMEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Daarnaast telt het appartement drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een handige wasplaats/berging en een apart toilet. Wat betreft energiezuinigheid voldoet dit recent gebouwde appartement volledig aan de huidige normen. Het is voorzien van isolatie rondom, super-isolerende beglazing en een centraal ventilatiesysteem. Bovendien geniet u van de voordelen van 8 individuele zonnepanelen, die het energieverbruik tot een minimum beperken. Buitenruimte is er volop, met een privatief ZO-georiënteerd terras van 25m² en een ruime tuin van maar liefst 45m², beide direct grenzend aan de leefruimte en toegankelijk via een schuifraam. Als extra troef beschikt het appartement over 1 autostaanplaats én zijn er geen vaste maandelijkse syndicuskosten! Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief 21% BTW en aankoopkosten. Bent u klaar om de eigenaar te worden van dit prachtige appartement? Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Référence PEB

2021135226/EP06313/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83075 Réf. vendeur: e39c4c3a-72fa-4065-acac-abcef979c404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

136 m 1' 38''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

136 m 1' 37''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1,4 km 17'

Gares

Terhagen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

10,6 km 38' 9,7 km 48' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

1,7 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Okay Herzele

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aldi Herzele

3,3 km 15' 3,9 km 5' 2,6 km 23' 3,3 km 39'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 25 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Lilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhagen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.

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