• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ressegemstraat 107 0.1 9551 Ressegem

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Description

Bij het betreden van dit prachtig gelijkvloers appartement wordt u direct omarmd door een gevoel van ruimte, versterkt door de overvloedige lichtinval. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, tegenover het groene park ‘Het Neerhof’, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m². Het is ideaal gelegen, op wandelafstand van de Markt van Herzele, met tal van voorzieningen en goede verbindingen in de buurt. Het appartement biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die is uitgerust met een kookeiland en moderne SMEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Daarnaast telt het appartement drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een handige wasplaats/berging en een apart toilet. Wat betreft energiezuinigheid voldoet dit recent gebouwde appartement volledig aan de huidige normen. Het is voorzien van isolatie rondom, super-isolerende beglazing en een centraal ventilatiesysteem. Bovendien geniet u van de voordelen van 8 individuele zonnepanelen, die het energieverbruik tot een minimum beperken. Buitenruimte is er volop, met een privatief ZO-georiënteerd terras van 25m² en een ruime tuin van maar liefst 45m², beide direct grenzend aan de leefruimte en toegankelijk via een schuifraam. Als extra troef beschikt het appartement over 1 autostaanplaats én zijn er geen vaste maandelijkse syndicuskosten! Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Bent u klaar om de eigenaar te worden van dit prachtige appartement? Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Référence PEB

2021135226/EP06313/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83075 Réf. vendeur: e39c4c3a-72fa-4065-acac-abcef979c404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

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Go! Atheneum Herzele

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

136 m 1' 38''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

136 m 1' 37''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1,4 km 17'

Gares

Terhagen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

10,6 km 38' 9,7 km 48' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

1,7 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Okay Herzele

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

Golfclub De Kluizen

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lilou" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.

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