Appartement à vendre - Renaix RBV48026 Option

Zonnestraat 102 9600 Renaix

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
Zonnestraat 102 9600 Renaix

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Description

Située au cœur de Ronse, cette opportunité exceptionnelle combine à la fois un appartement moderne et un espace de stockage spacieux, idéal pour ceux qui recherchent une solution alliant confort résidentiel et potentiel professionnel. La propriété, référencée RBV48026, est proposée au prix attractif de 365 000 €, offrant une excellente valeur pour un bien immobilier de cette envergure. Située au Zonnestraat 102, cette résidence bénéficie d'une localisation centrale, facilitant accès aux commodités locales et à un environnement dynamique. La structure se distingue par son équilibre entre espaces de vie lumineux et zones destinées à une activité professionnelle ou commerciale, ce qui en fait un choix parfait pour les indépendants, petits entrepreneurs ou investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. L’appartement lui-même dispose d’une surface habitable de 145 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour recevoir ou préparer des repas dans un espace convivial. Deux chambres à coucher confortables assurent un espace privé agréable, tandis qu'une pièce dédiée au bureau offre la flexibilité d’aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne et une toilette séparée complètent parfaitement l’aménagement intérieur. Le grand terrasse, s’étendant sur presque toute la largeur de la façade, invite à la détente et offre une vue dégagée apaisante, créant ainsi un endroit idéal pour profiter des beaux jours. En dessous, une vaste zone de stockage d'environ 115 m², accessible via une entrée indépendante, permet d’accueillir ateliers, matériel ou stocks en toute sécurité. La propriété se distingue également par ses caractéristiques techniques : chauffage au gaz, double vitrage pour une isolation optimale, et un certificat de performance énergétique EPC de 95 kWh/m²/an attestant de sa conformité aux normes modernes. La construction datant de 2014 garantit une bonne qualité et un entretien soigné, tandis que l’absence d’obligations liées au préemptement ou zones inondables renforce sa stabilité juridique. Enfin, la proximité des infrastructures essentielles et la configuration en double façade offrent un confort supplémentaire pour une vie pratique ou une activité professionnelle florissante. Pour toute personne intéressée par cette offre unique combinant habitat et espace professionnel, il est conseillé de contacter dès maintenant Chiara d'Altro Vastgoed Oudenaarde pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien polyvalent dans une localisation stratégique à Ronse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0002081638-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48026 Réf. vendeur: 3743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

1,4 km 6' 1,9 km 2' 35'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

553 m 1' 50'' 1,1 km 2' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

553 m 1' 50'' 1,1 km 2' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 788 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

178 m 2' 8''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

184 m 2' 12''

Gares

Renaix / Ronse

1,6 km 5' 2,4 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,8 km 36' 9,8 km 32' 10,6 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Jumbo Ronse

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Ronse

850 m 2' 55'' 1,2 km 1' 42'' 580 m 7' 580 m 7'

Shop & Go Delhaize Ronse Park

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,4 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

18,3 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,4 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,3 km 14'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Ronse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Glorieux" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Da Vinci Campus" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 18 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 14 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ronse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ronse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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