Appartement à vendre - Renaix RBW16582

Albert Vandeputtestraat 23 0101 9600 Renaix

186 000 €

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RBW16582

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la paisible Albert Vandeputtestraat à Ronse, cet appartement à vendre représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, proposé au prix de 186 000 €, se trouve au premier étage d’une petite résidence composée de seulement quatre appartements, sans syndic, ce qui garantit des charges communes particulièrement basses. Offrant une surface habitable de 98 m², ce logement est idéal tant pour un usage personnel que comme investissement, notamment grâce à son excellent état général et à la présence d’une installation électrique conforme. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée offrant suffisamment d’espace pour aménager une dressing. La luminosité naturelle inonde le séjour qui communique directement avec une cuisine équipée, donnant accès à un balcon. Deux chambres de taille confortable, une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé complètent l’espace intérieur. À noter la présence d’une cave de 19 m² située au rez-de-chaussée ainsi qu’un garage spacieux, constituant des atouts non négligeables dans cette région. Le bien bénéficie également de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un jardin orienté à l’est, garantissant un cadre de vie agréable. L’appartement, construit en 1964, n’est soumis à aucune obligation de rénovation et dispose d’un certificat PEB classé A. Implanté dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités, ce bien se situe à courte distance à pied du centre dynamique de Ronse, du shopping plaza et de la gare. La qualité de vie y est renforcée par l’absence de risque d’inondation et par la conformité aux normes énergétiques les plus strictes. Idéalement positionné, cet appartement vous invite à découvrir tout le confort d’un cadre urbain serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Kyamo De Smet au Tel 0479 06 13 71 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier performant et bien situé à Ronse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 186 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003803066-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

7476

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16582 Réf. vendeur: 4389901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Klavertjes 4

628 m 2' 5'' 943 m 2' 8'' 628 m 8' 628 m 8'

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Tourisme

S'installer à Ronse - Renaix, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Ronse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Klavertjes 4" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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