Appartement à vendre - Renaix RBW30611
215 000 €
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Description
Appartement récent avec 2 chambres!
Situé au troisième étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux avec terrasse constitue une excellente opportunité d’investissement. Grâce au bail en cours, vous bénéficiez immédiatement d’un revenu locatif stable.
COMPOSITION : hall d’entrée spacieux, WC séparé, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier et rangements), débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, 2 chambres dont une grande chambre principale et une terrasse.
La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un local poubelles.
L’appartement offre une superficie habitable de 80 m² et bénéficie d’un bon score énergétique avec un PEB B (105 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz et le vitrage super isolant garantissent un excellent confort de vie.
Actuellement loué à 697,25 €/mois, hors 60 € de charges communes.
Pour qui ce bien est-il idéal ?
♦ Pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
♦ Pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement récent et économe en énergie.
♦ Pour ceux qui recherchent un bien facile à louer dans une résidence moderne avec ascenseur.
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Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
121 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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