Appartement à vendre - Zottegem RBU19964

Wolvenstraat 35 5 9620 Zottegem

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RBU19964

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Wolvenstraat 35 5 9620 Zottegem
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Description

APPARTEMENT RÉCENT ET ÉCONOME EN ÉNERGIE PRÈS DU CENTRE DE ZOTTEGEM ! Cet appartement en duplex avec 2 chambres, construit en 2015, est entièrement prêt à emménager. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre de Zottegem. Disposition : hall d’entrée avec vestiaire intégré, WC séparé, vaste séjour ouvert avec salle à manger et cuisine moderne équipée. Buanderie/local de rangement pratique. Agréable terrasse avec remise extérieure. Un escalier mène au troisième étage où se trouvent le hall de nuit, 1 chambre avec bureau et une deuxième chambre avec salle de bains (WC, lavabo, douche à l’italienne). CAVE ET EMPLACEMENT DE PARKING SOUTERRAIN OBLIGATOIRE À ACHETER ENSEMBLE POUR € 20.000. Atouts : prêt à emménager, PEB A, citerne d’eau de pluie, ascenseur, finition moderne et soignée. L’appartement sera libre vers la mi-octobre 2026. Visite ? Veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

33 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

351 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322-0003559702-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19964 Réf. vendeur: 8992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

574 m 1' 54'' 813 m 1' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

45 m 32''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

45 m 32''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

45 m 32''

Gares

Zottegem

827 m 3' 1 km 1' 54'' 577 m 10' 827 m 10'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,2 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

854 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market Zottegem

640 m 2' 12'' 678 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Bio-Planet Zottegem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Trapstraat" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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