Appartement à vendre - Etikhove RBT88250

Etikhovestraat 17 101 9680 Etikhove

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88250

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune d’Etikhove, cette appartement duplex offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un petit foyer, un couple ou une personne seule. L’adresse précise est Etikhovestraat 17, 9680 Etikhove, dans un secteur résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement paisible avec des espaces verts à proximité. La localisation permet un accès aisé aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel apaisant. L’appartement, d’une superficie de 97 m², se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une terrasse à l’avant. Le deuxième étage comprend une zone de nuit avec deux chambres, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un second WC séparé. La propriété bénéficie également de deux terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un atout notable est la présence d’un ascenseur qui relie directement l’appartement à l’entrée du bâtiment, offrant un confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un stationnement privé avec une place de voiture attribuée. La construction est économe en énergie avec une certification EPC de classe B, et l’ensemble est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604-0003270896-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88250 Réf. vendeur: 3421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engeltje

2,3 km 9' 2,4 km 2' 25'' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

415 m 2' 26'' 415 m 55'' 296 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

415 m 2' 26'' 415 m 55'' 296 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,4 km 13' 5 km 6' 2,9 km 28' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

45 m 32''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

45 m 32''

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Schorisse - Ronse/Renaix

45 m 32''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

5,1 km 28' 6,5 km 6' 4,4 km 1º 3' 5 km 1º

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Waelkensstraat

3,8 km 22' 3,1 km 15' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

3,1 km 21' 3,6 km 4' 2,8 km 10' 3,1 km 37'

Aldi Oudenaarde

3,7 km 23' 4,2 km 5' 3,1 km 13' 3,7 km 44'

Spar Oudenaarde

4,5 km 17' 5,2 km 5' 3,7 km 26' 4,5 km 54'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waelkensstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 61 - Oudenaarde - Schorisse - Ronse/Renaix, De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Etikhove", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T (B)engeltje" à 28 minutes à la marche.

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