Appartement à vendre - Berchem RBW45991

Grote Herreweg 156 103 9690 Berchem

249 000 €

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RBW45991

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager avec terrasse exposée plein sud, superbe vue sur le Kluisberg et garage fermé privatif (20m²), situé au premier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, au cœur du village de Ruien. Cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au pied du Kluisberg, tout en restant facilement accessible depuis Avelgem, Renaix et Audenarde (à moins de 15 minutes). Une situation idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également un WC séparé, deux chambres (dont 1 avec placards intégrés), une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie/espace de rangement pratique. Atout supplémentaire : un garage fermé privatif, idéal pour voiture, vélos ou stockage. Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

0003875410-RES-1

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

2473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45991 Réf. vendeur: 68884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

230 m 46'' 429 m 38'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

310 m 1' 2'' 310 m 22'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

310 m 1' 2'' 310 m 22'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,6 km 19' 4,6 km 6' 2,7 km 16' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

185 m 2' 13''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

185 m 2' 13''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

202 m 2' 26''

Gares

Anzegem

7,1 km 24' 7,1 km 8' 5,9 km 51' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 28' 29,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,6 km 2' 16''

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 21' 3,3 km 40'

Delhaize Kluisbergen

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 14' 3,4 km 41'

Carrefour Market Avelgem

4,1 km 21' 4,6 km 6' 3,1 km 16' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 26'

Musées

Site Battlekart

18 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,7 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,1 km 10'

Magasins

Vivre près de Grote Herreweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 8 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Kabouterberg", une crèche joignable en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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