Appartement à vendre - Audenarde RBJ90251 Vendu

Grachtschelde 12 202 9700 Audenarde

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Grachtschelde 12 202 9700 Audenarde

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Description

TOPLIGGING !! Ruim appartement met optioneel 2 garages. Indeling : Inkomhal met ingemaakte vestiaire en toilet. De lichtrijke living van dit appartement is voorzien van een parketvloer en grenst aan een open keuken. Een combinatie die zowel sfeer als functionaliteit toevoegt aan de leefruimte. De berging die aansluit aan de keuken is uitgerust met een wastafel en handig ingemaakte kasten. 2 grote slaapkamers waarvan één met een doucheruimte. De badkamer bestaat uit een lavabo, toilet en ligbad met douchescherm. Het ruime terras is westgericht waardoor je kan genieten van natuurlijk en aangenaam zonlicht. Het appartement is gelegen op het eerste verdiep en heeft een oppervlakte van ongeveer 116 m2 . 1 of 2 garages kunnen bijgekocht worden ! Technische weetjes: Gaswandkachel werd vervangen in 2023 ALU schrijnwerk EPC 83 Kwh/m2 A-Label Dit goed onderhouden appartement geniet van een bevoorrechte topligging in het centrum van de stad , weg van doorgaand verkeer. Rust en privacy worden versterkt door het aanwezige groene binnenplein, waardoor er een oase ontstaat te midden van stedelijke levendigheid. Op een boogscheut gelegen van de markt, scholen, winkels, station. Een centrale locatie die zorgt voor comfort en bereikbaarheid. Appartement momenteel verhuurd. Maak je afspraak via Contact of Tel 0471/ 53 06 18

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20231130-0003054077-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ90251 Réf. vendeur: 2854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

499 m 1' 41'' 1,3 km 3' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

575 m 4' 1,2 km 2' 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

575 m 4' 1,2 km 2' 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

638 m 2' 7'' 978 m 2' 20'' 458 m 6' 458 m 6'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

257 m 3'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

257 m 3'

De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde

257 m 3'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,2 km 6' 1,1 km 2' 30'' 898 m 11' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

596 m 1' 59'' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

638 m 2' 36'' 1,3 km 3' 638 m 8' 638 m 8'

Bio-Planet Audenarde

500 m 1' 40'' 714 m 1' 42'' 500 m 6' 500 m 6'

Colruyt Oudenaarde

708 m 2' 49'' 730 m 1' 45'' 559 m 8' 680 m 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Remparden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Grote Beer" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 6 minutes à pied.

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Documents

9bf3ddfb-b454-4a0e-8a71-fbc6907f847e_28542689bodemattest.pdf

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