Appartement à vendre - Audenarde RBS05524 Vendu

Adriaan Brouwerstraat 9 202 9700 Audenarde

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
Adriaan Brouwerstraat 9 202 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à Oudenaarde, à l'adresse Adriaan Brouwerstraat 9 202. Avec une superficie habitable d'environ 118 m², cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il dispose d'un hall d'entrée comprenant un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC, ainsi qu'une grande chambre avec terrasse et armoires encastrées. Deux chambres supplémentaires, également avec terrasses, complètent l'espace nuit. Le grand séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine super équipée. Ce bien bénéficie d'un vaste espace extérieur sous la forme d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière Escaut et les Ardennes flamandes. Cette vue unique permet de profiter d'un spectacle apaisant de bateaux qui passent, créant une atmosphère sereine en toute saison. L'appartement inclut une place de parking souterraine et une grande cave pour optimiser votre confort au quotidien. Sa localisation est également un atout majeur, étant à proximité immédiate du centre-ville d'Oudenaarde. Vous serez à quelques pas des marchés, des écoles, des magasins et de la gare, facilitant vos trajets et vos activités quotidiennes. Avec un indice énergétique excellent (EPC 85 kWh/m²/an) et un système de chauffage au gaz performant, cet appartement est non seulement attrayant mais aussi économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans une situation géographique privilégiée. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003462278-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

401 m 2' 37'' 349 m 58'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

340 m 1' 10'' 340 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

340 m 1' 10'' 340 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

131 m 28'' 131 m 19'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

86 m 1' 2''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

86 m 1' 2''

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

86 m 1' 2''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

456 m 3' 631 m 1' 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

448 m 1' 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

562 m 7'

Supermarchés

Colruyt Oudenaarde

44 m 11'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Market Oudenaarde

329 m 1' 27'' 575 m 1' 23'' 326 m 4' 326 m 4'

Bio-Planet Audenarde

321 m 1' 6'' 321 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5 km 6'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Éducation

"Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."De Oogappel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Oudenaarde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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