Appartement à vendre - Audenarde RBS05524 Vendu

Adriaan Brouwerstraat 9 202 9700 Audenarde

465 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à Oudenaarde, à l'adresse Adriaan Brouwerstraat 9 202. Avec une superficie habitable d'environ 118 m², cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il dispose d'un hall d'entrée comprenant un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC, ainsi qu'une grande chambre avec terrasse et armoires encastrées. Deux chambres supplémentaires, également avec terrasses, complètent l'espace nuit. Le grand séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine super équipée. Ce bien bénéficie d'un vaste espace extérieur sous la forme d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière Escaut et les Ardennes flamandes. Cette vue unique permet de profiter d'un spectacle apaisant de bateaux qui passent, créant une atmosphère sereine en toute saison. L'appartement inclut une place de parking souterraine et une grande cave pour optimiser votre confort au quotidien. Sa localisation est également un atout majeur, étant à proximité immédiate du centre-ville d'Oudenaarde. Vous serez à quelques pas des marchés, des écoles, des magasins et de la gare, facilitant vos trajets et vos activités quotidiennes. Avec un indice énergétique excellent (EPC 85 kWh/m²/an) et un système de chauffage au gaz performant, cet appartement est non seulement attrayant mais aussi économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans une situation géographique privilégiée. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003462278-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS05524 Réf. vendeur: 3118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraaltje

430 m 1' 26'' 391 m 46'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

737 m 6' 1,6 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

737 m 6' 1,6 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

379 m 1' 15'' 496 m 1' 8'' 379 m 5' 379 m 5'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

460 m 6'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

460 m 6'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

460 m 6'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,3 km 6' 962 m 1' 54'' 925 m 12' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

914 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

848 m 2' 57'' 636 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,2 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Audenarde

656 m 2' 11'' 670 m 1' 34'' 545 m 8' 656 m 8'

Spar Oudenaarde

836 m 4' 2 km 3' 557 m 10' 825 m 10'

Carrefour Market Oudenaarde

941 m 3' 958 m 1' 54'' 769 m 11' 941 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Audenarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnestraaltje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oudenaarde", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Oudenaarde".

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