Appartement à vendre - Audenarde RBS05524 Vendu

Adriaan Brouwerstraat 9 202 9700 Audenarde

465 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à Oudenaarde, à l'adresse Adriaan Brouwerstraat 9 202. Avec une superficie habitable d'environ 118 m², cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il dispose d'un hall d'entrée comprenant un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC, ainsi qu'une grande chambre avec terrasse et armoires encastrées. Deux chambres supplémentaires, également avec terrasses, complètent l'espace nuit. Le grand séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine super équipée. Ce bien bénéficie d'un vaste espace extérieur sous la forme d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière Escaut et les Ardennes flamandes. Cette vue unique permet de profiter d'un spectacle apaisant de bateaux qui passent, créant une atmosphère sereine en toute saison. L'appartement inclut une place de parking souterraine et une grande cave pour optimiser votre confort au quotidien. Sa localisation est également un atout majeur, étant à proximité immédiate du centre-ville d'Oudenaarde. Vous serez à quelques pas des marchés, des écoles, des magasins et de la gare, facilitant vos trajets et vos activités quotidiennes. Avec un indice énergétique excellent (EPC 85 kWh/m²/an) et un système de chauffage au gaz performant, cet appartement est non seulement attrayant mais aussi économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans une situation géographique privilégiée. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003462278-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS05524 Réf. vendeur: 3118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraaltje

430 m 1' 26'' 391 m 46'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

737 m 6' 1,6 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

737 m 6' 1,6 km 4' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

379 m 1' 15'' 496 m 1' 8'' 379 m 5' 379 m 5'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

460 m 6'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

460 m 6'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

460 m 6'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,3 km 6' 962 m 1' 54'' 925 m 12' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

914 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

848 m 2' 57'' 636 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Audenarde

656 m 2' 11'' 670 m 1' 34'' 545 m 8' 656 m 8'

Spar Oudenaarde

836 m 4' 2 km 3' 557 m 10' 825 m 10'

Carrefour Market Oudenaarde

941 m 3' 958 m 1' 54'' 769 m 11' 941 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Audenarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oudenaarde" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnestraaltje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audenarde / Oudenaarde".La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".

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