Appartement à vendre - Audenarde RBT02470

Dijkstraat 47 9700 Audenarde

334 829 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT02470
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne et prêt à emménager est situé au cœur d'Oudenaarde, sur la Dijkstraat 47. Avec une surface habitable de 94 m², ce bien présente deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. L'agencement astucieux de l'appartement inclut une cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon, offrant un espace de vie contemporain où confort et fonctionnalité se rencontrent. Vous trouverez également une salle de bains, un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. Un des points forts de cet appartement est son terrasse intérieure de 8 m², qui surplombe un jardin intérieur serein, créant une atmosphère paisible et agréable. Situé dans le projet renommé Saffrou, vous bénéficierez d'une localisation centrale exceptionnelle : à seulement 5 minutes à vélo du marché et à 2 minutes à pied de la gare, tout en profitant du dynamique espace public et des jardins verdoyants de 2000 m² des environs. Conçu avec des technologies durables réfléchies, cet appartement est pratiquement neutre en énergie, garantissant une faible consommation énergétique. Il est également possible de profiter d'un taux de TVA avantageux de 6 %, rendant cet investissement encore plus attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kjell via Contact ou appelez le Tel 0496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 829 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Beer

549 m 3' 861 m 1' 53'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

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37 m 27''

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37 m 27''

Gares

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Voitures en libre-service

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Vélos en libre-service

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1,1 km 13'

Supermarchés

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605 m 2' 14'' 959 m 2' 18'' 568 m 7' 568 m 7'

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Colruyt Oudenaarde

599 m 2' 41'' 975 m 2' 20'' 473 m 6' 473 m 6'

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 28'

Golfs

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Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Remparden".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 2 minutes en voiture."De Kleine Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Audenarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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